[사례분석] 부동산 매매계약 해제 요건과 이행지체 법리:근저당권 채무인수 지연 시 매수인 지위 방어 및 독립당사자참가 대응<핵심요약>원고가 근저당권 채무 인수 지연을 이유로 공동 매수인을 상대로 매매계약 해제 소송을 제기하고, 제3자가 지위 인수를 주장하며 독립당사자참가를 신청한 사건이다. 법원은 대금 지급에 갈음한 피담보채무 인수를 즉시 변제 의무가 없는

[사례분석] 사실확인서 작성과 불법행위 손해배상 책임의 성립 요건:위법성 및 상당인과관계 판단 기준과 소송 방어 법리<핵심요약>전직 개발자인 피고가 과거 저작권 소송을 위해 작성한 사실확인서가 허위라는 이유로 전 직장으로부터 거액의 불법행위 손해배상 청구를 당한 사건이다. 피고측은 사실확인서 내용이 당시 주관적 인식에 기초한 진술임을 입증하고, 소송 패소

강제집행 절차와 채권회수 법적 가이드:가압류·재산조회·채권압류의 요건 및 실무 쟁점<핵심요약>소송 판결 확정 후에도 위자료나 대여금을 받지 못하는 미지급 상황에서는 단순한 기다림이 아닌 적극적인 강제집행 절차가 필수적이다. 악성 채무자가 교묘히 자산을 은닉하더라도 재산명시 및 재산조회 제도를 통해 은닉처를 추적하고, 예금채권이나 부동산 등 현금화가 용이한

[사례분석] 클라우드 서비스 이용료 미지급과 손해배상 청구 법리:계약상 지연손해금 기산점 및 소촉법상 이율 인정 기준<핵심요약>클라우드 솔루션 제공 업체인 원고가 약정된 서비스 이용료를 미지급한 피고를 상대로 미수 원금 및 지연손해금 청구 소송을 제기하였다. 민법 제397조에 따라 금전채무 불이행 시 변제기 다음 날부터 지연책임이 발생하며, 특히 소장 부본

[사례분석] 가족 경영 법인 채권 회수와 법리 검토:영업권·대여금 반환 시 통정허위표시와 자기거래 쟁점<핵심요약>프랜차이즈 매장 운영자가 가족 경영 법인으로 전환하며 체결한 영업권 양도 및 대여금 계약에 대해, 법인 측은 대표자 변경 후 실체 없는 통정허위표시이자 이사회 승인이 없는 이사의 자기거래임을 이유로 대급 지급을 거부하였다. 법원은 세무 신고와 일

[일문일답] 못 받은 돈 받는 법과 대여금 반환 절차:지급명령 신청 후 채무자 재산에 대한 강제집행은 어떻게 진행되나요?<핵심요약>변제기가 지난 대여금을 지인으로부터 회수하려면 지급명령이나 판결문 등 법적 강제력을 가진 집행권원을 우선 확보해야 한다. 채무자의 주소가 확실하고 다툼이 없다면 지급명령이 신속하지만, 공시송달이 불가능하거나 이의신청이 예상되는

[일문일답] 장기간 연락 두절된 자녀 명의의 부동산,부모가 대신 처분할 수 있나요?<핵심요약>16년 전 가출한 아들 명의의 아파트가 재건축되더라도 부모가 성인 자녀의 동의 없이 임의로 매매하거나 명의를 이전하는 행위는 무권대리로서 법적 효력이 없다. 따라서 부모는 실종 신고 등을 통해 소재 불명을 입증한 뒤 가정법원에 부재자재산관리인 선임을 청구하여 자녀의

상간자 위자료 청구 소송 증거 수집 가이드: 적법한 절차와 증거보전 신청 안내<핵심요약>상간자 위자료 청구 소송은 민법 제750조 불법행위 책임을 근거로 하며, 부정행위의 실질적 존재와 상대방이 혼인 사실을 알고도 만났다는 고의성을 입증하는 것이 핵심 원칙이다. 숙박업소 결제 내역이나 카카오톡 대화 등 구체적인 물증이 필수적이나, 배우자 휴대폰 무단 해제나

[사례분석] 소프트웨어 개발 계약 해제와 채무불이행 손해배상:IT 개발 인력 이탈에 따른 이행불능과 장래수익 산정 법리<핵심요약>웹앱 개발사 소속 개발자들의 집단 퇴사로 기한 내 결과물이 납품되지 않자, 발주처인 소프트웨어 개발사가 계약 해제와 기지급 대금 반환 및 장래 수익 손해배상을 청구하였다. 법원은 실제 구동 가능한 결과물이 없는 상태에서의 IT 개

[사례분석] 소프트웨어 공급계약 채무불이행과 계약 해제 요건:‘풀옵션’ 미비 및 평가판 반복 제공 시 주된 급부의무 위반 판단 기준<핵심요약>제조업체 운영자인 원고는 5축 가공용 CAD/CAM 소프트웨어 풀옵션을 공급받기로 계약했으나, 피고가 핵심 기능이 빠진 평가판을 반복 제공하며 기술지원을 지연하자 이행 최고 후 계약 해제를 통보했다. 법원은 IT 공급

[사례분석] 리모델링 공사 정산 합의서 해석과 법적 효력:처분문서 문언 해석의 법리와 상계 항변 방어 요건<핵심요약>주택 임차인의 배우자인 원고가 피고 소유 건물의 리모델링 공사를 완료한 후 미지급 정산금 합의서를 작성하였으나, 피고는 합의서 해석의 모호함과 원고 가족의 임대료 연체를 이유로 지급을 거부하였다. 법원은 처분문서의 문언이 불분명할 경우 작성

[사례분석] 제작공급계약 잔금 선지급 요구와 동시이행항변권:공급업체의 부당한 선결제 요구 및 이행거절 대응 법리<핵심요약>포장재 제작 업체가 '출고 시 잔금 지급' 조건을 어기고 유통사에게 잔금 선지급을 요구하며 생산 중단을 통보한 행위는 민법상 명백한 이행거절에 해당한다. 물품 인도와 대금 지급은 서로 대가적 의미를 갖는 동시이행 관계에 있으므로, 공급업

[사례분석] 부당이득반환청구권의 성립과 소멸시효 쟁점:가맹점 법인 전환 시 자금 혼용 및 이사 자기거래를 중심으로<핵심요약>프랜차이즈 매장을 운영하던 개인사업자가 법인으로 전환하며 투입한 운영자금은 회계 편의상 기재된 통정허위표시가 아닌 실질적 원인 관계가 증명되어야 부당이득 반환 청구권이 성립한다. 이사가 이사회 승인 없이 회사와 거래하는 상법상 자기거래

채무불이행으로 계약이 해제된 뒤 원고가 손해배상을 청구할 때, 실무에서 가장 자주 등장하는 산식은 “기지출비용(신뢰이익) + 장래 순이익(이행이익)”이다. 겉보기에는 그럴듯하다. 계약을 믿고 이미 돈을 썼고, 계약이 정상 이행되었더라면 남겼을 이익도 놓쳤으니 둘 다 달라는 논리다. 그러나 법원이 이 구조를 그대로 받아들이는 경우는 드물다. 이유는 단순하다.

[사례분석] 유흥주점 선불금(대여금) 반환 청구의 방어 법리:불법원인급여의 성립 요건과 10년 소멸시효의 효력<핵심요약>유흥주점 선불금은 흔히 대여금 형식을 취하나, 실질은 성매매 유인 등 반사회적 법률행위를 전제로 하므로 민법 제746조 '불법원인급여'에 해당하여 반환 청구가 불가능하다. 또한, 이는 일반 민사채권으로서 10년의 소멸시효가 적용된다. 따라

[사례분석] 화물운송사업 양도·양수계약 위반과 손해배상:영업용 라이선스 일부 미이행 시 계약해제 및 위약벌 법리<핵심요약>개별 가격이 책정된 다수의 화물자동차 라이선스 계약은 가분적 채무에 해당하여, 일부 이행불능 시 나머지로 목적 달성이 가능하다면 해당 부분만의 일부 해제가 인정된다. 이에 원고는 제3자에게 처분된 1개 라이선스 대금 반환과 함께, 위약금

[사례분석] 상간남 위자료 청구 소송 성립요건 및 위자료 산정 기준:기혼 사실 인지와 숙박업소 출입 증거 효력<핵심요약>상간남이 기혼 사실과 자녀 존재를 인지했음에도 부정행위를 지속한 경우 민법 제750조에 따라 부부공동생활을 침해한 불법행위 책임이 성립한다. 법원은 객관적 증거와 부정행위의 기간, 양육 환경이 받은 피해를 종합하여 위자료 액수를 산정한다.

[사례분석] 상간자 위자료 산정 기준과 증액 법리 :부정행위 빈도 입증으로 강제조정액 상회<핵심요약>제3자가 부부 공동생활에 개입하여 혼인의 본질을 침해하는 행위는 이혼 여부와 상관없이 독립적인 불법행위를 구성한다. 피고의 혼인관계 파탄 항변에 맞서 명확한 증거로 부정행위의 계속성을 입증하고, 공동 양육 등 혼인의 실체를 증명함으로써 강제조정액보다 증액된

[사례분석] 친구·지인 관계 상간자 위자료 청구 소송 :부정행위 성립 요건과 혼인 파탄 책임의 법리<핵심요약>부부의 정조의무를 저버린 부정행위는 성관계 여부와 관계없이 부부 공동생활의 본질을 침해하는 일체의 행위를 포함하며, 지인 관계를 이용한 '단순 위로'라는 항변은 숙박 예약 등 객관적 증거로 배척할 수 있다. 제3자가 혼인 관계에 개입하여 정신적 고통

[일문일답] 공사 소음·진동 피해 시 공사중지 가처분 신청이 가능한가요?<핵심요약>공사 소음·진동이 사회통념상 수인한도를 넘으면 민법상 소유권에 기해 공사중지 가처분을 신청할 수 있다. 이는 본안 판결 전 공사를 즉시 중단시키는 만족적 가처분으로, 법원은 금전 배상만으로 회복하기 어려운 보전의 필요성을 엄격히 심사한다. 인용 시 시공사에 치명적인 공기 지연