21.

등기 기록의 구성

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① 표시번호：등기한 순서를 숫자로 표시한다. 그런데 1, 2등의 숫자 외에 등기부에 1(전2)이라고 기록된 경우가 있는데, 이는 구등기부에서 현재의 등기부로 이기(옮겨 적음)하였다는 의미이다.

② 접수：등기신청서를 접수한 날짜를 표시한다.

③ 소재지번：토지가 위치하고 있는 토지의 소재지를 표시한다.

④ 지목：토지의 사용목적(예: 대, 공장용지, 학교용지, 도로, 하천, 공원 등)을 표시한다.

⑤ 면적：토지의 전체 면적을 표시한다. 등기부의 면적은 ㎡로 표시되어 있으므로, 평(坪)으로 환산하려면 3.3으로 나누어야 한다.

⑥ 등기원인 및 기타사항：표제부에 관한 등기원인 및 행정구역 명칭 및 지번 변경 등의 사항을 표시한다.

① 표시번호：등기한 순서를 숫자로 표시한다. 그런데 1, 2등의 숫자 외에 등기부에 1(전2)이라고 기록된 경우가 있는데, 이는 구등기부에서 현재의 등기부로 이기(옮겨 적음)하였다는 의미이다.

② 접수：등기신청서를 접수한 날짜를 표시한다.

③ 소재지번 및 건물번호：건물이 위치하고 있는 소재지 및 건물번호를 표시한다.

④ 건물내역：구조, 지붕, 층수, 용도, 면적 순으로 표시한다.

⑤ 등기원인 및 기타사항：표제부에 관한 등기원인 및 행정구역 명칭 및 지번 변경 등의 사항을 표시한다.

① 순위번호：등기한 순서로 숫자로 표시한다. 이 란에 기록된 순위번호에 의하여 갑구 사항란의 권리간에 우선순위가 정해진다.

② 등기목적：등기의 내용 내지 종류를 표시한다.(예: 소유권보존, 소유권이전 등)

③ 접수：등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.

④ 등기원인：등기의 원인 및 원인일자를 표시한다.(예: 매매, 증여 등)

⑤ 권리자 및 기타사항：부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.(예: 소유권이전의 경우 거래가액 또는 매매목록 번호가 기록된다)

① 순위번호：등기한 순서로 숫자로 표시한다. 이 란에 기록된 순위번호에 의하여 을구 사항란의 권리간에 우선순위가 정해진다.

② 등기목적：등기의 내용 내지 종류를 표시한다.(근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등)

③ 접수：등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.

④ 등기원인：등기의 원인 및 원인일자를 표시한다.(매매, 설정계약, 해지 등)

⑤ 권리자 및 기타사항：부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.(근저당설정의 경우 채권최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기록된다.)

표시

번호

1

①

2016년 3월10일

②

서울특별시 서초구 내곡동 520-12

강남아파트 제1동 ③

철근콘크리트조

슬래브지붕

5층 아파트

1층 250㎡

2층 250㎡

3층 250㎡ ④

4층 250㎡

5층 250㎡

표시

번호

가.전유부분의 건물의 표시：집합건물에 속한 한 세대에 대한 건물의 표시

⑩ 건물번호：해당 건물에 대한 층 및 호수를 표시한다.(1층 101호)

⑪ 건물내역：구조, 지붕, 층수, 용도, 면적 순으로 표시한다.

나.대지권의 표시：집합건물이 속한 대지 중 해당 전유세대의 지분에 해당하는 토지에 대한 표시

⑫ 대지권종류：대지권의 대상이 되는 권리를 표시한다. 소유권대지권이 일반적이며 그 밖에 임차권대지권, 지상권대지권도 가능하다.

⑬ 대지권비율：1동 건물이 속한 전체 토지 중 해당 전유부분이 차지하는 지분비율을 표시한다.

표시

번호

철근콘크리트조

슬래브 지붕 5층

아파트

1층 310.02㎡

2층 310.02㎡

3층 310.02㎡

4층 310.02㎡

5층 310.02㎡

표시

번호

표시

번호

철근콘크리트조

51.67㎡

표시

번호

2016년 10월 24일 대지권

2016년 10월 24일