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- 9. 부동산 등기의 종류 _ 종합
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9.부동산 등기의 종류 _ 종합
9.
부동산 등기의 종류 _ 종합
생성자
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| 구 분 | 분 류 | ||
| 대 상 | 토지등기 | 1필지＝1부동산 | |
| 건물등기 | ∙일반건물의 경우：1개 건물＝1부동산 ∙구분건물의 경우：전유부분＝1부동산 | ||
| 기 능 | 사실(표시)의 등기 | ＝표제부의 등기 | |
| 권리의 등기 | ＝갑구․을구의 등기 | ||
| 내 용 | 기입등기 | 새로운 원인에 의하여 새로이 기입하는 등기 보존등기, 설정등기, 이전등기 | |
| 변경등기 | 후발적 일부 불일치를 고치는 등기 | ||
| 경정등기 | 원시적 일부 불일치를 고치는 등기 | ||
| 말소등기 | 등기사항이 전부 불일치된 경우에 등기부에서 소멸시키는 등기 | ||
| 멸실등기 | 부동산이 전부 멸실된 경우에 하는 등기 | ||
회복 등기 | 말소회복 등기 | 전부나 일부가 부적법말소된 등기를 회복하기 위한 등기 | |
멸실회복 등기 | 전부나 일부가 멸실된 등기부를 회복하기 위한 등기 (원칙적으로 사라진 등기이며 예외적인 경우에만 하고 있음) | ||
| 형 식 | 주등기 (독립등기, 신등기) | ||
| 부기등기 | |||
| 효 력 | 종국등기 | 순위확정력, 물권변동적 효력, 대항적 효력, 추정적 효력, 점유적 효력, 형식적 확정력 | |
| 예비등기 | 가등기(청구권보전, 순위보전) | ||
등기 절차 개시 유형 | 신청등기 | 당사자(등기의무자, 등기권리자) | |
| 촉탁등기 | 관공서 | ||
| 직권등기 | 등기관 | ||
| 명령등기 | 법원(기재명령, 말소명령, 가등기명령, 부기등기명령) | ||
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최근 작성일시: 2025년 2월 2일
